賃貸不動産経営管理士の通信講座・独学ガイド｜受験資格・試験日・令和7年度合格率で選ぶ
賃貸不動産経営管理士は、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が実施する試験で、賃貸住宅管理業法上の「業務管理者」になるための国家資格です。協議会は自らを「賃貸住宅管理の専門家になる唯一の国家資格」と紹介しています。この記事では、受験資格・試験日・受験手数料・出題科目といった試験制度を協議会の公式情報から整理し、令和7年度試験の結果（協議会発表）、業務管理者の配置義務、通信講座（STUDYing・LEC）の情報、独学という選択肢までまとめます。
本記事は特定の提携リンクを一切含まない、情報整理を目的とした記事です。紹介する外部リンクは、協議会・国土交通省・各講座の公式サイトへの通常リンクにとどめています。
・実施団体：一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
・受験資格：年齢・学歴等の制約なし。誰でも受験できます
・令和8年度試験日：2026年11月15日（日）13:00〜15:00（120分）
・受験手数料：12,000円
・出題形式：四肢択一50問（登録講習修了者は5問免除で45問）
・出題科目：管理受託契約／賃貸住宅の維持保全／金銭管理／賃貸借／法令／その他管理業務の実務
・令和7年度試験（2025年11月16日実施）結果：合格率29.5%（5問免除者は36.6%）・合格者9,370名・累計合格者111,131名（協議会発表）
・業務管理者は営業所・事務所ごとに1名以上の配置が義務づけられており、兼任はできません
1. 賃貸不動産経営管理士とは
賃貸不動産経営管理士は、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会（chintaikanrishi.jp）が実施する国家資格です。協議会は自らを「賃貸住宅管理の専門家になる唯一の国家資格」と紹介しています。国土交通省の公式サイトによると、賃貸住宅管理業法にもとづき、賃貸住宅管理業者は営業所・事務所ごとに「業務管理者」を1名以上配置する義務があり、賃貸不動産経営管理士はこの業務管理者になれる資格のひとつです。
受験資格に年齢・学歴・実務経験等の制約はなく、協議会の公式サイト（chintaikanrishi.jp/exam/summary）によれば誰でも受験できます。この点は、実務経験が受験要件になっている資格と比べて挑戦しやすいポイントです。
2. 試験制度（受験資格・試験日・受験手数料・出題科目）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 実施団体 | 一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会 |
| 受験資格 | 年齢・学歴等の制約なし（誰でも受験可能） |
| 令和8年度試験日 | 2026年11月15日（日）13:00〜15:00（120分） |
| 受験手数料 | 12,000円 |
| 出題形式 | 四肢択一50問（令和7・8年度の登録講習修了者は5問免除で45問） |
| 出題科目 | 管理受託契約／賃貸住宅の維持保全／金銭管理／賃貸借／法令／その他管理業務の実務 |
協議会の公式サイトによると、受験資格に制約はなく誰でも受験できます。令和8年度の試験は2026年11月15日（日）13:00〜15:00の120分間で実施され、受験手数料は12,000円です。出題形式は四肢択一50問で、令和7・8年度に実施される登録講習を修了した人は5問が免除され45問となります。出題科目は、管理受託契約・賃貸住宅の維持保全・金銭管理・賃貸借・法令・その他管理業務の実務の6分野で構成されています。正確な最新情報・申込期間は、必ず協議会の公式サイトでご確認ください。
3. 令和7年度試験結果（合格率・合格基準）
協議会がPR TIMESで発表した情報によると、令和7年度試験（2025年11月16日実施）の結果は次のとおりです。
- 合格者数：9,370名
- 合格率：29.5%（うち登録講習による5問免除者の合格率は36.6%）
- 合格基準：50問中38問以上の得点（5問免除者は45問中33問以上）
- 合格者の平均年齢：43.0歳
- 累計合格者数：111,131名
この数値は令和7年度試験・協議会発表（PR TIMES掲載）にもとづくもので、特定の通信講座・学習方法の効果を示すものではありません。合格率は年度によって変動する可能性があるため、最新の結果は必ず協議会の公式発表でご確認ください。
4. 業務管理者の配置義務
国土交通省の公式サイトによると、賃貸住宅管理業法にもとづき、賃貸住宅管理業者は営業所・事務所ごとに業務管理者を1名以上配置する義務を負います。業務管理者は他の営業所・事務所と兼任することができません。賃貸不動産経営管理士は、この業務管理者になるための要件を満たす資格のひとつとして位置づけられています。実際に業務管理者としてどのような要件を満たす必要があるかは、必ず国土交通省の公式サイトで最新情報をご確認ください。
5. 独学と通信講座を比較
賃貸不動産経営管理士は出題科目が明確で、市販テキストによる独学も選択肢のひとつです。通信講座を使う場合は、STUDYingのように料金を公式サイトで明示している講座もあれば、LECのように講座自体は公式サイトで案内されているものの、本記事執筆時点で受講料までは確認できていない講座もあります。同じ資格の講座を比べる際は、料金が公式サイトで明示されているかどうかも選び方のポイントになります。
| 選択肢 | 料金（税込）の目安 | 学習内容 | 向いている人 |
|---|---|---|---|
| STUDYing「賃貸不動産経営管理士合格コース[2026年度対応]」 | 一括19,800円／分割月々1,784円×12回から | 公式サイトに料金が明示された通信講座 | 料金を確認したうえで通信講座を選びたい人 |
| LEC | 本記事執筆時点で受講料は確認できていません（公式サイトで要確認） | 公式テキスト「賃貸不動産経営の知識と実務」を使用する講座を開講 | 大手予備校の講座内容をまず公式サイトで確認したい人 |
| 独学 | 市販テキスト・問題集代のみ | 協議会公式サイトの試験情報＋市販教材で6科目を自習 | 費用を抑えて自分で計画的に進められる人 |
STUDYing「賃貸不動産経営管理士合格コース[2026年度対応]」料金が公式サイトで明示
STUDYing（スタディング）の公式サイトによると、賃貸不動産経営管理士合格コース[2026年度対応]は、一括払いで19,800円、分割払いなら月々1,784円×12回からとなっています。料金・カリキュラムの詳細、割引の有無は変更される場合があるため、必ず公式サイトでご確認ください。受講によって合格率が上がることを示す公表データはなく、本記事は特定の講座・学習方法での合格を保証するものではありません。
向いている人：料金を事前に確認したうえで、通信講座での対策を検討したい人。
STUDYing公式サイトを見るLEC東京リーガルマインド受講料は公式サイトで要確認
LECの公式サイトによると、公式テキスト「賃貸不動産経営の知識と実務」を使用する講座が開講されています。ただし本記事執筆時点では、受講料についての一次資料を確認できていないため、金額は記載していません。カリキュラムの内容・受講料は、必ずLEC公式サイトでご確認ください。
向いている人：公式テキストに準拠した大手予備校の講座内容を、まず公式サイトで確認したい人。
LEC公式サイトを見る独学（協議会公式サイトで試験制度を確認）費用最小
受験資格・試験日・受験手数料・出題科目といった制度面は、賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトで確認できます。出題科目は6分野と範囲が明確なため、市販のテキスト・問題集で独学するという選択肢もあります。最新の実施要項は変更される場合があるため、必ず公式サイトで確認してから学習計画を立てることをおすすめします。
向いている人：費用を最小限にして、公式情報を確認しながら自分で計画的に進められる人。
賃貸不動産経営管理士協議会 公式サイトを見る6. まとめ：あなたに合う対策の選び方
賃貸不動産経営管理士は、受験資格に制約がなく誰でも挑戦できる国家資格で、令和8年度試験は2026年11月15日（日）に実施される予定です。受験手数料は12,000円、出題は四肢択一50問（5問免除者は45問）で、令和7年度試験の合格率は29.5%（5問免除者は36.6%・協議会発表）でした。
- 料金を確認したうえで通信講座を使いたいなら、公式サイトに料金が明示されているSTUDYing（一括19,800円／分割月々1,784円×12回から）。
- 公式テキストに準拠した大手予備校の講座内容を確認したいなら、LEC（受講料は公式サイトで要確認）。
- 費用を最小限にして自分で計画的に進めたいなら、協議会公式サイトの情報＋市販教材での独学。
受験資格・試験日・受験手数料・出題科目の正確な最新情報は、必ず賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトでご確認ください。本記事は特定の講座・学習方法での合格を保証するものではなく、資格取得によるキャリア・年収等の便益を保証するものでもありません。
7. よくある質問（FAQ）
Q. 賃貸不動産経営管理士の受験資格は？
A. 協議会の公式サイトによると、年齢・学歴等の制約はなく、誰でも受験できます。
Q. 令和8年度の試験日・受験手数料は？
A. 2026年11月15日（日）13:00〜15:00（120分）に実施予定で、受験手数料は12,000円です（協議会公式サイトより）。
Q. 出題形式・出題科目は？
A. 四肢択一50問（登録講習修了者は5問免除で45問）で、管理受託契約・賃貸住宅の維持保全・金銭管理・賃貸借・法令・その他管理業務の実務の6分野から出題されます。
Q. 合格率はどれくらい？
A. 協議会の発表によると、令和7年度試験（2025年11月16日実施）の合格率は29.5%（5問免除者は36.6%）、合格者数は9,370名、合格基準は50問中38問以上（5問免除者は45問中33問以上）でした。この数値は試験全体の結果であり、特定の講座の効果を示すものではありません。
Q. 業務管理者とはどんな役割？
A. 国土交通省の公式サイトによると、賃貸住宅管理業者は営業所・事務所ごとに業務管理者を1名以上配置する義務があり、兼任はできません。賃貸不動産経営管理士は、この業務管理者になるための要件を満たす資格のひとつです。